装修竣工验收程序流程和注意事项

　　房子装修好了之后，就到了竣工验收的阶段，很多朋友却不是十分的清楚竣工验收程序的具体流程有哪些，往往没有注意到一些重要的细节导致之后的房子出现问题，所以今天小编和大家一起来看一下竣工验收程序的具体流程有哪些。

　　竣工验收程序流程

　　1、在所以的装修施工结束之后，装修工人和装修公司的负责任就会共同的向管理处提出验收申请。

　　2、管理处的工作人员就会马上安排验收人员对房屋的装修进行一个现场验收。如果发现了装修有违章的情况，则会按照违章的处理办法对装修公司进行处理。

　　3、竣工验收合格的房屋会由管理处的相关责任人在装修申请表一栏填写验收合格。

　　4、管理处的保安人员会收回施工证，如果施工证不小心丢失，装修公司会给予一定的赔偿。

　　5、竣工验收完毕当天，装修工人就会清场离开。

　　6、装修竣工验收合格之后的一个月，管理处还会对装修施工组织第二次验收，如果第二次验收没有问题，财务部就会吧装修押金退还给装修业主和装修公司。

　　竣工验收注意事项

　　1、房屋的门窗安装一定要牢固，高低须一致，门窗的开关要灵活，没有出现阻滞和反弹的现象。门锁的安装位置要正确，并保证门窗在安装之后的表面没有碰上和划痕。漆膜的表面应该平整光滑、没有气孔、厚度要均匀。木制品和装饰线必须要和基层镶定那牢固，没有松动。油漆应该颜色一致、平整光滑。

　　2、卫生间的冷热水开关还有水龙头及花洒等要使用起来灵活方便，在验收的时候可以反复的开关几次，看看水流是否会随着开启的大小而产生变化。排水管的管道应该畅通，没有发生堵塞、渗漏等问题，验收的时候应反复的将水注满之后排放，检查一下排水是否通畅。

　　3、墙地砖的铺贴应该平整牢固，接缝处要均匀，厨房和厕所的地面防水层不得低于地面250毫米。地面面层流水不出现积水和泛水的现象，验收的时候可以蓄水24小时试验看看是否存在渗漏。

　　4、电气工程施工结束之后，要进行检查和试验，反复的开关几次，检查一下线路是否符合要求，插座是否符合规定。开关插座面板应该安装牢固，位置正确、紧贴墙面，墙面四周没有空隙。在同一个房间内插座的高度和开关应该是一直的。在施工竣工之后业主可以向施工单位要一份配线竣工简图，方便查看导线规格和暗管走向。

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